Este tipo de préstamos,
a veces se conceden directamente por algunos establecimientos que, en ocasiones,
actúan como intermediarios financieros, por lo que es aconsejable informarse
sobre las verdaderas características del préstamo. En general,
lo más aconsejable es solicitar directamente el préstamo a una
entidad bancaria
Préstamo
personal
Presenta características
muy similares al préstamo al consumo, Su diferencia fundamental estriba
en el destino que se va a dar al dinero, ya que en este caso suele destinarse
a la adquisición de un bien perecedero o intangible (una boda, un viaje,...).
Están intervenidos por un corredor de comercio
Este tipo de préstamo
es interesante para cantidades pequeñas, a pesar de que los intereses
que se pagan son elevados. Para cantidades de mayor envergadura es más
aconsejable la solución del préstamo hipotecario
El plazo de devolución
es más corto, ya que suele ser de un año, aunque haya entidades
que amplían este plazo hasta los cinco años
El importe máximo
del préstamo estará en función de los ingresos demostrables
ante la entidad
Si se puede elegir,
es preferible pagar el préstamo mediante cuotas constantes, porque se
pagan menos intereses
Siempre que se
pueda, debe elegirse un plazo corto para devolver el importe del préstamo
y cancelar la deuda lo antes posible, si se dispone de dinero para ello. De
esta forma se ahorrará el pago de intereses
Préstamo
hipotecario
Este tipo de préstamos
se caracterizan porque en ellos se ofrece como garantía de pago un bien
inmueble que se hipoteca, es decir, se pone a disposición del banco,
que pasará a ser el propietario de la vivienda en caso de no satisfacer
la deuda
Este es uno de
los tipos de préstamos más frecuentemente utilizados, especialmente
para la compra de una vivienda. La cantidad máxima de dinero que se puede
conseguir depende básicamente de dos factores:
· por
una parte, no suelen conceder más del 70 - 80% del valor de tasación
de la vivienda que se hipoteca, aunque en ocasiones puede conseguirse
más.
· por otro lado, en función de la capacidad de endeudamiento
que reconozca el banco al usuario. Es decir, dependerá
de la cantidad que se pueda demostrar al banco que se es capaz de
pagar
La hipoteca conlleva
diversos gastos: de tasación, seguros, impuestos, notario, etc..., pero
para cantidades de cierta importancia es el préstamo más aconsejable
dado que los intereses son más bajos
Siempre que sea
posible, tratar de conseguir un préstamo que no tenga comisión
de cancelación, pues de esta forma se puede cambiar de entidad cuando
se considere más interesante, sin coste adicional
Suele llegarse
a tardar hasta 60 días en la tramitación de un préstamo
hipotecario, lo cual debe tenerse previsto en la compraventa de una vivienda
con entrega en plazo fijo
Presentan más
problemas los préstamos concedidos a interés variable, por lo
que si el consumidor no es muy experto en la materia es preferible escoger la
modalidad de interés fijo
Tenga en cuenta
que el retraso de las cuotas puede acarrearle graves complicaciones, desde el
incremento de los intereses hasta el vencimiento anticipado y la subasta de
la vivienda
El préstamo
hipotecario destinado a fines diferentes de la adquisición de la vivienda
habitual tienen un coste superior y son también más caros los
trámites. La cuota periódica a pagar no puede ser superior al
30% de los ingresos del solicitante
